Avocat en droit immobilier à Nice
Vous êtes propriétaire, copropriétaire, bailleur, investisseur, syndic, promoteur ou entreprise et recherchez un avocat en droit immobilier à Nice ?
ALPIJURIS intervient en conseil, négociation et contentieux pour les problématiques liées à la copropriété, aux travaux, à la construction, aux baux, aux servitudes, à l’urbanisme, aux saisies immobilières et aux transactions.
Le cabinet accueille ses clients à Nice et dispose également de bureaux à Fréjus et Cavalaire-sur-Mer. Il accompagne ainsi des dossiers dans les Alpes-Maritimes, le Var et plus largement en région PACA.
Nos domaines d'intervention
- Avocat en droit de la copropriétéAssemblée générale, charges, travaux, syndic ou parties communes : ALPIJURIS conseille copropriétaires, syndics et conseils syndicaux en droit de la copropriété.
- Avocat en droit de la construction et des malfaçonsMalfaçons, retards, abandon de chantier ou désordres : ALPIJURIS accompagne maîtres d’ouvrage, propriétaires et professionnels de la construction.
- Avocat en matière de servitudes et de droits de passageCréation, exercice ou contestation d’une servitude et d’un droit de passage : ALPIJURIS conseille propriétaires et voisins à Nice et dans le Var.
- Avocat en urbanisme et permis de construirePermis de construire, déclaration préalable, refus ou recours d’un voisin : ALPIJURIS intervient en droit de l’urbanisme à Nice et dans le Var.
- Avocat en saisie immobilière et vente aux enchèresDébiteur, créancier ou acquéreur : ALPIJURIS intervient en saisie immobilière, voies d’exécution et ventes aux enchères à Nice et dans le Var.
Un accompagnement pour les principaux litiges immobiliers
Un dossier immobilier réunit souvent plusieurs documents et intervenants : titre de propriété, règlement de copropriété, permis, contrat de construction, devis, bail, expertise, assureur, syndic, entreprise ou voisin.
ALPIJURIS peut intervenir notamment pour :
- analyser ou contester une décision de copropriété
- traiter un différend avec un syndic ou un copropriétaire
- agir en cas de malfaçons, désordres ou travaux inachevés
- faire reconnaître, respecter ou contester une servitude
- examiner un permis de construire ou un litige d’urbanisme
- conseiller bailleurs et locataires
- accompagner une saisie immobilière ou une vente aux enchères
- traiter un contentieux de voisinage
Prévenir le contentieux immobilier
Consulter avant la signature d’un acte, le lancement de travaux ou une décision importante permet d’identifier les obligations, les autorisations nécessaires et les risques probatoires.
Lorsqu’un conflit existe déjà, il faut préserver les documents, constater les faits de manière utile et vérifier rapidement les délais. Une négociation, une expertise ou une procédure peut ensuite être envisagée selon les enjeux.
Copropriété, construction et voisinage
Les contentieux immobiliers touchent fréquemment plusieurs sujets à la fois. Des travaux peuvent, par exemple, affecter les parties communes, nécessiter une autorisation d’urbanisme et créer un trouble pour le voisinage.
Une analyse transversale aide à déterminer les personnes concernées, les responsabilités possibles et l’ordre des démarches.
Construction et malfaçons
Servitudes et droits de passage
Pourquoi consulter ALPIJURIS ?
Le cabinet réunit des compétences en droit immobilier, contrats, contentieux et voies d’exécution. Cette approche est utile lorsque le dossier implique à la fois une relation contractuelle, un bien immobilier, des mesures urgentes ou l’exécution d’une décision.
Questions fréquentes
- Quand consulter un avocat en droit immobilier ?
- Avant une opération ou des travaux présentant un enjeu important, dès la découverte d’un désordre ou dès qu’une décision, un acte ou une autorisation doit être contesté dans un délai.
- Quels documents apporter au premier rendez-vous ?
- Le titre de propriété, les contrats, courriers, plans, autorisations, procès-verbaux, devis, factures, photographies, constats et expertises en lien avec le dossier.
- Le cabinet intervient-il hors de Nice ?
- Oui. ALPIJURIS dispose aussi de bureaux à Fréjus et Cavalaire-sur-Mer et accompagne une clientèle dans les Alpes-Maritimes et le Var.
Vous rencontrez une difficulté immobilière ?
Présentez votre situation à ALPIJURIS et prenez rendez-vous dans le bureau le plus adapté.
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